房屋租賃，是現代很常見的租賃契約，雙方均會在租賃契約中進行條款的約定，如果日後成為不定期租質關係時，其條款效力如何?又我國民法對於失火責任是有明文規定以重大過失為限，雙方可否再另行議定，是本簡報討論的問題。

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