贈與不動產與自己代理之法律關係
- 事實
一、甲有乙、丙、丁三名子女，甲指示將老家房地贈與過戶給乙。
二、乙依照甲的指示，自己代理甲，將老家房地過戶到乙名下。
三、甲死亡後，丙、丁主張乙代理甲的法律行為，違反自己代理禁止規定，主張撤銷過戶行為。
- 法律問題:自己代理禁止的規定如何解釋?
- 民法§106: 代理人非經本人之許諾，不得為本人與自己之法律行為，亦不得既為第三人之代理人，而為本人與第三人之法律行為。但其法律行為，係專履行債務者，不在此限。
- 最高法院109年度台上字第1269號民事判決
- 禁止雙方代理旨在保護本人之利益，代理人經本人許諾，得為雙方代理之法律行為。
- 此外，禁止雙方代理既非為保護公益所設，自非強行規定，如有違反，其法律行為並非當然無效，經本人事後承認，仍生效力。
- 問題: 本人已死亡，無法透過事後承認補正
- 臺灣高等法院108年度上字第138號民事判決
民法第106條但書規定代理人經本人之許諾或係專履行債務者，不在自己代理或雙方辦理範圍內。所謂專履行債務，係指清償債務，不發生新的權利義務關係，僅在使已存在之債權因內容實現而消滅。
- 102年度宜簡字第131號
贈與契約成立後，除贈與人撤銷贈與外，贈與人本負有交付贈與物，使受贈人取得贈與物所有權之義務。申請贈與物所有權移轉登記行為，應屬贈與人專為履行債務之行為，依上開民法第106條但書規定，自不在禁止自己代理之範疇內
- 其他類型
- 「給付清算人之報酬，係屬專履行債務之法律行為:」臺灣臺北地方法院108年度店事聲字第10號民事裁定
- 「依上開協議書約定，專履行債務，是被上訴人戊○○雖於移轉股份時為雅集公司之負責人，揆諸上開但書規定，自未違反雙方代理之限制。」臺灣高等法院97年度上更(一)字第12號民事判決
- 「代理原告辦理系爭預告登記予自己，充其量亦屬專履行債務之行為」臺灣桃園地方法院109年度訴字第360號民事判決
- 「聲請人聲請拍賣抵押物，自屬合法」臺灣雲林地方法院103年度司拍字第45號民事裁定。
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