一、問題提出：
○○○因租賃案與XXX訴訟，訴訟進行中，又為假扣押之裁定，並強制執行，XXX帳戶及土地均遭查封，XXX希望與○○○達成和解，故而提出暫緩強制執行之主張，○○○想了解:
（一）XXX帳戶凍結是否只有撤回執行一途？
（二）若撤回執行對OOO有何影響，與OOO歷來訴訟上主張有無抵觸？
（三）租賃標的既已換鎖，仍主張「租賃物未返還」目的何在
（四）建議方案
二、問題說明：
（一）暫緩執行按強制執行法之規定(強執§10)，其期間乃不得逾3個月，然實則，該段期間之內，XXX君之帳戶仍不會獲致解凍，而仍受強制執行查封效力所及。
（二）OOO倘撤回執行將有下列不利之情：
1.XXX君積欠OOO之租金恐將無法受償，蓋XXX可能在撤回執行
之際即行脫產之行為。
2.又OOO就已聲請之強制執行，又再行撤回之舉，恐將遭致A之追蹤與關切，而受有行政上之責任。
（三）就租賃標的換鎖事而言，租賃物除契約附圖所示之部分外，尚有停車位等，雖已換鎖，然停車位XXX確有占有之事實無誤，故為此聲明應無有矛盾之虞。又XXX倘對此有所爭執，則謝律師建議，XXX應同意OOO就係爭租賃標的物得為使用收益，並請求法官將此記明於和解筆錄。
（四）建議方案
1.建議方案仍係以之前提示與OOO之意見為主，亦即仍建議OOO就
已開之強制執行程序應以暫緩執行為宜，切莫撤回。
2.蓋撤回執行XXX將如前所述，會令致其有脫產之可能。
3.倘XXX果為脫產，則OOO將蒙受租金之損失。
4.又撤回執行而XXX果為脫產，則OOO於前所提起之訴訟，縱為勝訴，亦求償無門，訴訟之手段將無實益而失其目的性。