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不動產附屬設備及折舊的計算

從這個簡報我們可以得到以下的結論:
房屋是屬於不動產根據固定資產耐用年限表折舊的年限大概是15年到50年左右。
但是附屬建物如果是屬於固定資產附屬設備的話根據附屬設備的年限大概會在五到10年左右,比較特別的是機械停車位或者是電梯耐用年限會是15年。
但是如果是不屬於固定資產附屬設備類的項目的話這個時候就要根據主建物的年限也就是大概15年到50年的時間來做折舊的計算。
#固定資產耐用年限表

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二審上訴的範圍

從這個簡報我們可以得到以下的結論:
第一審的法院在收到上訴人的聲明上訴狀以後應該命上訴人補交裁判費,在裁定書應該詢問上訴人如果對於地方法院的判決全部不認同,應該就要繳全部的裁判費,如果是部分不認同那應該要在另外具狀說明究竟是哪一部分不認同來核定裁判費。
在上訴人繳交裁判費以後,地方法院應該將全部的卷證資料送到第二審法院,第二審法院應該要命上訴人補正聲明的程序,然後進行審理程序。

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未約定報酬的委任事務處理

第一點受委任處理事務不一定是有償委任,無償委任也是有可能發生的,如果為約定報酬而當事人想要請求委任人給付報酬的話,必須要先付舉證責任。
第二點根據地方習慣或者商業習慣或者根據委任事務處理必須要請求報酬的話,依據民法第547條是可以請求的。
第三點從最高法院的判決來看,要舉證根據商業習慣是可以請求報酬這樣的舉證責任相對來說是比較高的,但是如果根據委任事務的性質也就是受任人本來就是以事務處理為職業的話,這時候要來請求給付報酬顯然舉證責任就比較容易一點。

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政府徵收人民土地的要件

從這個簡報案例中我們可以得到以下的結論:
地方政府為了興建大眾捷運交通系統,而與地主訂立聯合開發契約,在契約中約定如果地主的土地被查封或限制登記,地方政府就要向內政部申請核定徵收,這樣的約定其實與土地徵收條例的規定並不相符。而根據大法官釋字第732號解釋我們可以知道,如果是交通事業所必要的土地,只有在這樣的條件才可以容許徵收,而根據都市計劃使用分區,交通用地是屬於公共設施保留地,如果政府有需要的話本來就可以以徵收的方式來取得,但是反過來說如果是住宅用地或者是商業用地,這是人民本來就可以使用的土地,除非地方政府可以證明這是交通事業所必要使用的土地,才可以一併申請徵收

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不動產爭議的和解問題

從這個事實案例我們就可以知道以下的結論:
如果是創設型的和解條件,這個時候因為新的法律關係已經取代舊的法律關係了,當事人只能主張新的法律關係不可以在舊的法律關係去進行主張
但是如果是認定型的和解條件,因為當事人是以原來的法律關係作為基礎去做互相權利義務的退讓,這個時候當事人本身也可以針對原來的法律關係去進行主張,只是主張的內容必須根據和解的條件去做判斷。

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